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25

April

北京住建委調(diào)研高標(biāo)準(zhǔn)商品房,房地產(chǎn)迎來產(chǎn)品新解法

發(fā)布者: 和能人居科技閱讀次數(shù): 7981次

421422日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任、一級巡視員馮可梁帶隊(duì),市住建委科促中心主任李珂、建材處處長薛軍、房屋市場處一級調(diào)研員范志富一行赴融創(chuàng)學(xué)府壹號院與中建壹品·學(xué)府公館項(xiàng)目調(diào)研高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施以及裝配式裝修相關(guān)工作,同行人員還有北京住建委科促中心產(chǎn)業(yè)化室主任趙曉敏,科促中心性能室主任張君等。調(diào)研項(xiàng)目相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及和能人居科技集團(tuán)總裁閆俊杰、副總裁潘朝輝等全程接待講解。



高標(biāo)準(zhǔn)建造,開啟品質(zhì)地產(chǎn)新解法

 

隨著政策調(diào)整和供需變化,房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生著前所未有的變革。房住不炒讓房屋回歸居住的產(chǎn)品屬性。工業(yè)化建造、低碳發(fā)展和全裝修正在成為這場產(chǎn)品升級變革的主戰(zhàn)場?!跋裰圃鞓I(yè)學(xué)習(xí)”、“堅(jiān)守產(chǎn)品主義”,頭部房企紛紛提出適應(yīng)時(shí)代變革的發(fā)展之道。



什么是新時(shí)代的產(chǎn)品力?2021年北京從供給側(cè)給予了新答案:高標(biāo)準(zhǔn)建造、高品質(zhì)住宅。從新型的工業(yè)化建造方式出發(fā),關(guān)照美好生活的交付品質(zhì),住宅的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)有了完整的答案。政策搭臺、企業(yè)唱戲、用戶真金白銀的投票認(rèn)可,融創(chuàng)學(xué)府壹號院、國譽(yù)未來悅、中建壹品·學(xué)府公館的入市熱銷再次驗(yàn)證了什么是新時(shí)代的產(chǎn)品力?也為全裝修交付提供了高標(biāo)準(zhǔn)破題新解法。

 

裝配式內(nèi)裝,高品質(zhì)住宅的最后一公里


從首輪出讓條件的高標(biāo)準(zhǔn)評分表來看,裝配式建筑板塊,裝配式裝修不僅在全面實(shí)施裝配式裝修項(xiàng)直接拿7分,在91%裝配率方面直間接可拿到48%的裝配率。在整體建筑品質(zhì)部分的100分中,裝配式裝修可直接、間接助力高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建筑品質(zhì)拿57分,在高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅評分標(biāo)準(zhǔn)中有著舉足輕重的作用。



同時(shí),裝配式裝修不僅能夠做到技術(shù)支持,還可以實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)呈現(xiàn),作為消費(fèi)者接觸高品質(zhì)住宅的第一感官,裝配式裝修為建筑的設(shè)計(jì)生產(chǎn)和消費(fèi)者之間建立起鏈接,成為兩者相互溝通的橋梁。



或許消費(fèi)者不了解高標(biāo)準(zhǔn)政策的具體內(nèi)容,但是來到項(xiàng)目樣板間,通過現(xiàn)場體驗(yàn),客戶能更加直觀的感受到高標(biāo)準(zhǔn)建造的魅力??梢哉f,裝配式內(nèi)裝正是高品質(zhì)住宅的最后一公里。

 

隨著融創(chuàng)學(xué)府壹號院、中建壹品·學(xué)府公館、國譽(yù)未來悅、以及大興理想家等越來越多高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的出現(xiàn)且獲得成功,高標(biāo)準(zhǔn)模式將成為住宅標(biāo)準(zhǔn)的建造方式,而裝配式裝修也將成為助力高標(biāo)準(zhǔn)建造的重要抓手!


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